Требования к кондиционерам

Требования к размещению наружных блоков систем кондиционирования, маскирующих ограждений наружных блоков систем кондиционирования на фасадах объектов капитального строительства, за исключением некапитальных строений, сооружений.

Владельцы наружных блоков систем кондиционирования, размещенных на фасадах зданий, строений, сооружений, расположенных в границах городского центра, а также на территориях, выходящих на улицы особого градостроительного значения-магистрали городского значения, за исключением некапитальных строений, сооружений, объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, объектов капитального строительства, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия, до 01.03.2028 должны установить маскирующие ограждения наружных блоков систем кондиционирования в соответствии с требованиями к маскирующим ограждениям наружных блоков систем кондиционирования.

Границы городского центра и перечень улиц градостроительного городского значения утверждены Правилами благоустройства города Перми. Ознакомиться с данными границами можно в информационно-коммуникационной сети интернет на публичном портале ИСОГД г. Перми по ссылке. Справа на рабочем поле в списке слоев оставить активными слои: «Существующие здания и сооружения», «Городской центр и улицы градостроительного значения» (слой находится в разработке), отметив их флажками.

на главных и (или) боковых фасадах зданий, строений, сооружений с использованием маскирующих ограждений наружных блоков систем кондиционирования;
внутри балкона, лоджии, не превышая верхнюю высотную отметку ограждения балкона, лоджии;
в специально оборудованных для этих целей местах, нишах, предусмотренных проектной документацией при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте здания, строения, сооружения, с использованием маскирующих ограждений наружных блоков систем кондиционирования;
под лестницей входной группы с использованием маскирующих ограждений наружных блоков систем кондиционирования;
в окнах подвального (цокольного) этажа без выхода за плоскость фасада;
на крышах зданий, строений, сооружений;
в арочных проездах на высоте не менее 3,0 м от поверхности земли с соблюдением единой горизонтальной оси с использованием маскирующих ограждений наружных блоков систем кондиционирования;
под оконными проемами с использованием маскирующих ограждений наружных блоков систем кондиционирования с соблюдением единой горизонтальной и вертикальной осей.

Требования к размещению наружных блоков систем кондиционирования на дворовых фасадах зданий, строений, сооружений не устанавливаются.

На фасадах объектов капитального строительства, расположенных в границах городского центра, а также расположенных на территориях, выходящих на улицы особого градостроительного значения-магистрали городского значения, допускается размещение систем кондиционирования без внешнего блока со скрытой системой циркуляции воздуха через вентиляционные входы/выходы, размещенные в наружной стене фасада (далее – скрытая система) с использованием маскирующих ограждений (решеток):

в случае наличия колерного паспорта - в цвет части фасада здания, строения, сооружения, указанный в колерном паспорте, на которой размещаются маскирующие ограждения (решетки) скрытой системы;
в случае отсутствия колерного паспорта - в цвет части фасада здания, строения, сооружения, на которой размещаются маскирующие ограждения (решетки) скрытой системы, предусмотренный проектной документацией при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте здания, строения, сооружения;
в случае отсутствия колерного паспорта и отсутствия сведений о цветовом решении фасада в проектной документации на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт здания, строения, сооружения либо отсутствия проектной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте здания, строения, сооружения - в соответствии с существующим цветовым решением части фасада здания, строения, сооружения, на которой размещаются маскирующие ограждения (решетки) скрытой системы.

Маскирующие ограждения наружных блоков систем кондиционирования на фасадах зданий, строений, сооружений, расположенных в границах городского центра, а также расположенных на территориях, выходящих на улицы особого градостроительного значения-магистрали городского значения, должны быть выполнены:

в виде экранов, решеток, корзин, состоящих из передней и боковых панелей, выполненных из горизонтальных реек: ширина рейки - не менее 0,03 м и не более 0,06 м, расстояние между ближайшими рейками – не менее 0,03 м и не более 0,06 м;
в случае наличия колерного паспорта – в цвет части фасада здания, строения, сооружения, указанный в колерном паспорте, на которой размещаются маскирующие ограждения наружных блоков систем кондиционирования;
в случае отсутствия колерного паспорта – в цвет части фасада здания, строения, сооружения, на которой размещаются маскирующие ограждения наружных блоков систем кондиционирования, предусмотренный проектной документацией при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте здания, строения, сооружения;
в случае отсутствия колерного паспорта и отсутствия сведений о цветовом решении фасада в проектной документации на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт здания, строения, сооружения либо отсутствия проектной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте здания, строения, сооружения – в соответствии с существующим цветовым решением части фасада здания, строения, сооружения, на которой размещаются маскирующие ограждения наружных блоков систем кондиционирования.

Конструкции крепления маскирующих ограждений наружных блоков систем кондиционирования, все элементы наружных блоков систем кондиционирования, в том числе отвод конденсата, кабели, выходящие на фасад здания, строения, сооружения не должны иметь коррозии, должны соответствовать:

в случае наличия колерного паспорта – цвету части фасада здания, строения, сооружения, указанному в колерном паспорте, на которой размещаются маскирующие ограждения наружных блоков систем кондиционирования;
в случае отсутствия колерного паспорта – цвету части фасада здания, строения, сооружения, на которой размещаются маскирующие ограждения наружных блоков систем кондиционирования, предусмотренному проектной документацией при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте здания, строения, сооружения;
в случае отсутствия колерного паспорта и отсутствия сведений о цветовом решении фасада в проектной документации на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт здания, строения, сооружения либо отсутствия проектной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте здания, строения, сооружения – в соответствии с существующим цветовым решением части фасада здания, строения, сооружения, на которой размещаются маскирующие ограждения наружных блоков систем кондиционирования.

На главных, боковых фасадах зданий, строений, сооружений, расположенных в границах городского центра, а также расположенных на территориях, выходящих на улицы особого градостроительного значения-магистрали городского значения, запрещается размещение наружных блоков систем кондиционирования, маскирующих ограждений наружных блоков систем кондиционирования на архитектурных элементах объектов капитального строительства (цоколе (за исключением части цоколя, расположенной под лестницей входной группы), водосточных трубах, парапетах, входных группах, колоннах, пилястрах, навесах, козырьках, карнизах, ограждениях балконов, лоджий, верандах, террасах, эркерах, ограждениях, дверных, витринных, арочных и оконных проемах, декоративных элементах).

Требования не распространяются на владельцев маскирующих ограждений наружных блоков систем кондиционирования, размещенных в местах, предусмотренных проектной документацией при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте здания, строения, сооружения.

Размещение наружных блоков систем кондиционирования на фасадах объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия зданий, строений, сооружений, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия, осуществляется в соответствии с требованиями, установленными правовыми актами органа охраны объектов культурного наследия.

Информация о зданиях, включенных в границы ОКН, содержится в информационно-коммуникационной сети интернет на публичном портале ИСОГД г. Перми по ссылке. Справа на рабочем поле в списке слоев оставить активными слои: «Существующие здания и сооружения», «Культурное наследие», отметив их флажками.

Скачать нормативные акты возможно на сайте Государственной инспекции по охране ОКН Пермского края.