В Перми одобрено изменение зонирования участка в микрорайоне Ива-1
26 января депутаты Пермской городской Думы на пленарном заседании рассмотрели вопрос о внесении изменений в правила землепользования и застройки, предусматривающих включение в границы территориальной зоны обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2 территории жилого района Ива-1 в Мотовилихинском районе Перми.
С докладом об изменении зонирования выступил заместитель главы администрации Перми Андрей Ярославцев. Он отметил, что проект изменений предполагает перевод жилой зоны Ж-3 на части территории жилого района Ива-1 в зону обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2 за счет расширения существующей зоны Ц-2 с установлением параметра по предельной высоте зданий, строений до 30 метров, сооружений – не более 50 метров. С предложением об изменении зонирования для реализации инвестиционного проекта строительства торгового центра МЕГА с торговым центром ИКЕА выступила строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг».
Андрей Ярославцев также подчеркнул, что в городской департамент градостроительства и архитектуры в поддержку проекта было представлено около 4 тысяч подписей жителей Перми. 14 января комиссия по землепользованию и застройке поддержала представленный проект с учетом предложений и замечаний, поступивших в ходе публичных слушаний по изменениям в карту градостроительного зонирования в отношении данного участка. По итогам заседания было принято решение об установлении зоны ограничений по условиям сохранения и планируемого размещения образовательных учреждений на территории кварталов, предусмотренных разработанной документацией по планировке территории, для размещения детских садов площадью 17396 кв. метров и общеобразовательной школы площадью 30368 кв. метров.
Алексей Востриков, вице-президент ООО «СИК «Девелопмент-Юг», отвечая на вопросы депутатов, особо подчеркнул, что социальные обязательства компании будут исполнены – два детских сада и большая школа полностью закроют потребность микрорайона в объектах социальной инфраструктуры.
При этом, в общий объем инвестиций ИКЕА (12-15 млрд рублей) включено строительство двухуровневой дорожной развязки в районе Восточного обхода. Также планируется построить новое современное транспортное кольцо на пересечении улицы Уинской и Ивинского проспекта. Совместно с городскими властями инвесторы прорабатывают вопрос запуска дополнительных автобусных маршрутов, кроме того, ИКЕА планирует запустить фирменные бесплатные автобусы до торгового центра из всех районов Перми.
8 февраля в администрации Мотовилихинского района (ул. Уральская, 36) пройдут публичные слушания по рассмотрению документации по планировке территории части жилого района Ива-1. Начало в 18:30. Ознакомиться с материалами по теме публичных слушаний можно на сайте.
По итогам обсуждения депутаты Пермской городской Думы единогласно одобрили представленный проект.
Дополнительная информация для СМИ:
Светлана Тутынина –
212-62-90.