Жители города начинают привыкать к тому, что их дома находятся под управлением частных компаний.
Как сообщили в городском управлении ЖКХ, новая система управления жилищным фондом (частными управляющими компаниями или ТСЖ) уже приносит положительные результаты.
Так, в течение прошлого года и в первом полугодии 2008 года многие управляющие компании ввели систему бюджетирования, в рамках которой учёт доходов и расходов ведется по отдельно взятому дому. Внедрение подобной системы дает возможность жильцам проверять на какие цели были потрачены их деньги. По данным Ассоциации управляющих компаний г. Перми, сегодня такой системой охвачено уже более 70 % домов, которыми управляют компании, входящие в Ассоциацию.
Также управляющие компании развивают систему постоянного взаимодействия с выборными представителями собственников. Например, управляющая компания «Жилсервис» (Свердловский район) за полтора года содействовала выбору старших по дому в 50 домах. Совместно со старшими по дому компании ведут работу по составлению планов работы и отчётов за расходование средств. Через инициативных граждан жильцы более доступно получают информацию о правах и обязанность управляющих компаний и собственников помещений в доме, оперативно решаются такие важные вопросы как, например, организация капитального ремонта.
Качественным показателем работы управляющих компаний является сокращение сроков устранения аварийных ситуаций, что связано с эффективной организацией работы в управляющих компаниях. Кроме того, в большинстве компаний сократились сроки ответа на обращения жителей. По данным Ассоциации управляющих компаний, за последний год почти в два раза сократилось число жалоб на работу управляющих организаций поступающих на горячую линию (244-44-99).
Ряд управляющих компаний осуществляет капитальные вложения в общедомовое имущество, например, строительство новых детских площадок. Многими компаниями в 2008 году начата работа по реализации энергосберегающих технологий: установка приборов учёта, энергосберегающих ламп.
По оценке начальника городского управления ЖКХ Максима Зубарева, деятельность большинства управляющих компаний положительно сказывается на состоянии дел в отрасли, а также формирует у жильцов навыки взаимодействия с управляющими организациями, в сфере ответственности которых находится их жилье. По данным мониторинга управления ЖКХ, горожане начинают привыкать и отмечать преимущества новой системы управления отраслью.
Дополнительная информация:
По телефону 212-61-28
Видяев Дмитрий