В Перми установлена средняя стоимость одного квадратного метра муниципальных помещений.
Как сообщили в департаменте имущественных отношений администрации Перми (ДИО), подведены промежуточные итоги мониторинга стоимости продажи муниципального имущества во всех районах города за 2010-2011 годы.
Напомним, продажа непрофильного для муниципалитета имущества - зданий, офисов, торговых и складских помещений - производится в двух форматах: на открытых аукционных торгах (по Федеральному закону №178-ФЗ) и льготно, без торгов, по средней рыночной цене, на основании Федерального закона №159-ФЗ, в рамках поддержки добросовестных арендаторов.
Отметим, что продажа непрофильного муниципального имущества - значительная часть доходов городского бюджета. Так, с начала года департамент имущественных отношений принес в казну Перми более 889 миллионов рублей, из них около 600 миллионов - от приватизации.
Средняя стоимость 1 квадратного метра в городе в 2010 году на торгах составила 18 879 рублей. Максимальная стоимость установилась в Дзержинском районе Перми - 56 314 рублей, минимальная - в Мотовилихинском, 13 011 рублей. Средние показатели 2011 года по продаже на торгах составили 14 572 рубля за квадратный метр. При этом лидером по цене стал Индустриальный район, со стоимостью в 39 619 рублей, а аутсайдером - Дзержинский район, 7 639 рублей за квадратный метр.
Как отмечают специалисты департамента, подобные колебания в ценах обусловлены разницей в предложении. Много зависит от самого предлагаемого к продаже объекта - цена на некоторые помещения взлетает на торгах в разы, в отдельных случаях - опускается ниже оценочной. К слову, средняя оценочная цена на муниципальные помещения возросла с 11 224 рублей в 2010 году до 20 876 рублей в 2011 году.
В рамках поддержки добросовестных арендаторов муниципального имущества (по 159-ФЗ) средняя цена продажи 1 квадратного метра установилась в 2011 году на уровне 23 800 рублей. Это больше, чем в 2010 году (20 918 рублей). Наибольшая стоимость выкупа - в Свердловском районе, 30 370 рублей за квадратный метр, наименьшая - в Кировском, 13 722 рублей. Стабильность продаж по 159-ФЗ, по мнению специалистов ДИО, обусловлена выгодной ценой за хорошие, проверенные помещения, участвующие в бизнесе и уже приносящие доход.
Дополнительная информация для СМИ:
Нина Красникова -
212-62-90.