В Перми цена за участок под ИЖС в ходе торгов выросла в 23 раза
Фото Виталий КокшаровТакое значительное превышение первоначальной цены было зафиксировано на торгах за участок в Свердловском районе, предназначенный для индивидуального жилищного строительства. С начала 2022 года благодаря торгам городской бюджет пополнился на 17 млн рублей.
В городском департаменте земельных отношений подвели итоги реализации земельных участков на торгах в первом квартале 2022 года. Всего с января по март состоялось четыре открытых аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков. Из 21 участка, выставленного на торги, реализовано 12 участков. Процент реализации составил 57%, что соответствует уровню прошлого года, когда данный показатель за аналогичный период составил 58%. Среди арендованных участков – земли под магазины, автостоянки, гаражи и индивидуальное жилищное строительство.
Только два лота были реализованы по начальной цене. В остальных случаях цена за аренду превышала первоначальную стоимость в несколько раз. Так, в феврале в ходе торгов цена за земельный участок в Свердловском районе, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, выросла со 125 тысяч рублей до 2,96 млн рублей, то есть в 23,7 раза. Еще два участка под ИЖС были реализованы с превышением первоначальной цены в 5 и 7 раз.
Всего за первый квартал 2022 года земельные аукционы пополнили бюджет Перми почти на 17 млн рублей. Это меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Снижение связано с новыми условиями предоставления в аренду земельных участков под строительство частного жилья. Начиная с февраля 2022 года, победитель аукциона должен внести единовременную арендную плату только за один год, тогда как раньше этот срок составлял три года.
– Благодаря принятым изменениям мы сумели повысить конкуренцию на торгах за землю под индивидуальное жилищное строительство. За счет этого увеличилось среднее количество участников аукционов и зафиксировано значительное превышение начальной цены лотов. Кроме того, процент реализации участков по итогам первого квартала сохранился на уровне прошлого года. Считаю, что оценивать доходы с учётом новых условий разумнее по итогам первого полугодия и года в целом, – отметила заместитель главы администрации Перми Елена Гонцова.
Дополнительная информация для СМИ:
Александра Михеичева –
217-33-21.