Жители Перми смогут сэкономить при покупке или аренде земли в случае изменения её кадастровой стоимости
Это стало возможным благодаря новому порядку расчёта платы при приобретении государственных или муниципальных объектов недвижимости, он установлен федеральным законодательством.
Как сообщили в городском департаменте земельных отношений, внесены изменения в Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке» №513-ФЗ. Изменениями установлен новый порядок расчёта платы при приобретении государственных или муниципальных объектов недвижимости в случае изменения их кадастровой стоимости. В Перми новый порядок применяется при оказании муниципальных услуг по предоставлению земельных участков в собственность или аренду, а также услуг по установлению сервитутов.
Так, в случае заключения договоров аренды, купли-продажи или установления сервитута, цена земельного участка по новому порядку определяется исходя из кадастровой стоимости, действующей на момент подачи заявления. При этом, в случае, если после подачи заявления кадастровая стоимость увеличится, то договор будет заключён по цене, которая действовала на дату подачи заявления. Если кадастровая стоимость земли снизилась, то для расчёта цены будет применяться новая сниженная кадастровая стоимость.
Таким образом, новый порядок позволит землепользователям приобрести участки на более выгодных условиях.
– До вступления в силу этих изменений договоры аренды и купли-продажи, а также соглашения об установлении сервитута заключались без учёта возможных изменений кадастровой стоимости в большую или меньшую сторону. Это приводило к спорным ситуациям, особенно если конечная стоимость увеличивалась. Новым порядком данный вопрос урегулирован, – подчеркнула и.о. начальника департамента земельных отношений администрации Перми Лариса Пьянкова.
Дополнительная информация для СМИ:
Александра Михеичева –
217-33-21.