Жителям Перми напоминают о наиболее частых ошибках, совершаемых при оформлении земли под ИЖС
Фото: Виталий КокшаровВ городском департаменте земельных отношений подвели итоги года по подготовке документов, необходимых для предоставления земельных участков под существующие частные дома и индивидуальное жилищное строительство.
Как сообщили в департаменте земельных отношений администрации Перми, оформление участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и жилые дома является одной из самых популярных услуг, предоставляемых ведомством. Вместе с тем, при подготовке документов, необходимых для предоставления участков, совершается существенное количество ошибок.
Так, одна из наиболее распространенных ошибок касается подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Такую схему заявителям необходимо разработать и предоставить для получения муниципальной услуги по предварительному согласованию предоставления земельного участка. Речь идет о землях под строительство частных домов, а также участках, которые оформляются под существующие частные дома, в том числе в рамках «дачной амнистии 2.0».
Схемы, как правило, выполняются кадастровыми инженерами, которые, порой, готовят документы не в полном объеме. В департаменте подчеркивают, что самой распространённой ошибкой является отсутствие в схеме картографической основы, а также информации о границах территорий общего пользования и красных линиях. Так, в 2023 году в ведомство поступило 778 заявлений о предварительном согласовании предоставления земельного участка с приложением схем. Каждое четвертое заявление было выполнено с нарушениями требований, предъявляемых к подготовке схем.
– В случае выявленных ошибок департаментом принимаются решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, что впоследствии увеличивает сроки оформления прав на землю для граждан. Мы призываем заявителей и кадастровых инженеров внимательно относится к требованиям подготовки схем, – подчеркнули в ведомстве.
Дополнительная информация для СМИ:
Александра Михеичева –
217-33-21.