В Перми недостроенные объекты можно будет приобрести на торгах
Фото: Виталий КокшаровРечь идет об объектах незавершенного строительства, в отношении которых вынесены соответствующие решения судов.
Как сообщили в городском департаменте земельных отношений, объекты незавершенного строительства теперь можно выкупить на торгах. Речь идет о недостроенных коммерческих или складских объектах, индивидуальных жилых домах, которые расположены на участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
На торги данные объекты недвижимости выставляются по решению суда для завершения строительства. Это происходит, когда владелец не достраивает объект до истечения срока действия договора аренды земельного участка. Как правило, такие объекты становятся долгостроями.
После вынесения соответствующего решения суда объекты выставляются на торги. Любой гражданин или юридическое лицо может приобрести их, предложив на аукционе наибольшую стоимость. Полученные от продажи средства направляются прежнему правообладателю. Вместе с тем, у нового владельца появляется право заключить с муниципалитетом договор аренды на земельный участок, где расположен объект, сроком на три года. Данный срок определен действующим законодательством. В течение этого времени новый правообладатель должен достроить приобретенный объект.
В департаменте подчеркивают, что процедура проведения торгов безопасна, прозрачна и доступна любому желающему – в отличие от приобретения объектов незавершенного строительства напрямую у частных лиц или организаций. В этом случае покупатель рискует не достроить объект, поскольку договор аренды на участок, где расположен объект, как правило, либо истек, либо уже подходит к концу. При этом правовых оснований для продления договора аренды на этот участок у покупателя не будет, поскольку объект куплен без проведения торгов. В департаменте рекомендуют гражданам и организациям не идти на риск и не приобретать объекты незавершенного строительства в указанных случаях или в ситуациях, когда срок договора аренды не позволяет завершить строительство.
В Перми первые торги по приобретению объектов незавершенного строительства состоялись в конце января. В рамках аукциона было продано недостроенное здание по улице Уинской, 2а и два индивидуальных жилых дома.
– В течение этого года планируется проведение еще нескольких аукционов по продаже объектов незавершенного строительства. В настоящее время выявлено 32 недостроенных объекта, в отношении земельных участков которых закончились договоры аренды. Работа по данным объектам ведется в судах, – прокомментировали в городском департаменте земельных отношений.
Подробная информация о проведении торгов размещена в разделе «Торговая площадка» на официальном сайте администрации Перми, а также на специальном сайте для размещения информации о проведении торгов. Аукционы проводятся на электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав».
Дополнительная информация для СМИ:
Александра Михеичева –
217-33-21.