Размещение НТО на земельном участке, принадлежащем собственникам многоквартирного жилого дома, должно соответствовать следующим обязательным требованиям:
В соответствии с п. 9.4.4.2 Правил благоустройства на территории города Перми, утвержденных решением Пермской городской Думы от 18.12.2018 № 265, размещение некапитальных строений не допускается на придомовых территориях, кроме торговых автоматов (вендинговых автоматов) по продаже питьевой воды, а также на территории ближе 15 метров от фасадов зданий. Контроль осуществляют районные администрации.
В соответствии с СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» на территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянок, кроме гостевых. Контроль осуществляет Управление Роспотребнадзора по Пермскому краю.
В соответствии с п.74 Постановления Правительства РФ от 20.09.2016 N 947 «О внесении изменений в Правила противопожарного режима в Российской Федерации» (начало действия документа - 26.09.2017) запрещается использовать противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями для складирования материалов, оборудования и тары, для стоянки транспорта и строительства (установки) зданий и сооружений, для разведения костров и сжигания отходов и тары. Временные строения должны располагаться на расстоянии не менее 15 метров от других зданий и сооружений или у противопожарных стен. Контроль осуществляет ГУ МЧС России по Пермскому краю.
Таким образом, в случае нарушения действующего законодательства в части размещения нестационарных торговых объектов на территории жилого дома, собственникам жилых и нежилых помещений многоквартирного дома для решения спорных вопросов рекомендуем обратиться в администрацию района, ГУ МЧС России по Пермскому краю, Управление Роспотребнадзора по Пермскому краю по компетенции или в суд.