В Перми пройдет открытый конкурс по отбору управляющих организаций для многоквартирных домов, в которых жильцами – собственниками помещений - не выбран способ управления.
Организатор конкурса - управление ЖКХ администрации Перми. Для проведения конкурса сотрудниками управления подготовлена конкурсная документация и сформировано 74 лота, в каждый из которых входят дома общей площадью помещений не более 100 тыс. кв. метров, расположенные на граничащих земельных участках и, по возможности, имеющие приблизительно одинаковый набор работ и принцип содержания. В настоящий момент в объекты конкурса включен 2991 дом.
Конкретные даты проведения открытых конкурсов будут определены в ближайшее время. Вся информация о конкурсах будет опубликована в официальном печатном издании и размещена на официальном сайте администрации города в срок до 21 марта.
Принять участие в открытом конкурсе имеют право организации любой организационно-правой формы. Получить консультации потенциальные участники конкурса могут в отделе конкурсных процедур управления ЖКХ.
Победителями в конкурсе будут признаны организации, предложившие максимальную стоимость дополнительных работ, которые они будут обязаны произвести в домах, включенных в лот. Перечень основных и дополнительных работ утвержден в конкурсной документации.
Плата за дополнительные услуги ЖКХ для жителей выбранных лотов не изменится. Но в части, изначально сформированной за счет тарифа суммы, появятся дополнительные услуги. Например, в квитанции на уплату услуг была указана сумма 500 рублей за текущий ремонт и 500 рублей - за текущее содержание, а дополнительных работ подрядная организация заявила на 200 рублей. В связи с этим, текущий ремонт будет стоить 400 рублей, текущее обслуживание - 400 рублей и 200 рублей - дополнительные работы. Все это будет прописано в договоре, и житель сразу же будет видеть, какие дополнительные услуги должна выполнить подрядная организация и сколько они будут стоить и смогут потребовать выполнение всех пунктов договора.
Собственники помещений в многоквартирном доме, на право управления которым проводится конкурс, обязаны будут заключить договор управления с выигравшей конкурс организацией. Срок действия данного договора - 3 года. По истечении года после подписания договора, собственники вправе будут отказаться от исполнения договора управления, в случае, если на общем собрании они приняли решение о выборе способа управления самостоятельно.
Напомним, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ, обязанность собственников выбрать способ управления домом остается даже после проведения конкурса. Орган местного самоуправления не позднее, чем за месяц до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом должен будет созвать собрание собственников помещений в этом доме для решения вопроса о выборе способа управления этим домом, если такое решение ранее не было принято собственниками самостоятельно.