Дмитрий Самойлов обсудил с Ассоциацией «Пермские строители» меры по увеличению ввода жилья в этом году
Временно исполняющий полномочия главы администрации Перми Дмитрий Самойлов встретился с представителями Ассоциации «Пермские строители», чтобы обсудить перспективы развития строительной отрасли. В этом году пермские застройщики планируют сдать 600 тысяч кв. метров жилья.
Дмитрий Самойлов встретился с крупнейшими строительными организациями, входящими в состав Ассоциации «Пермские строители», чтобы обсудить план совместной работы на ближайшую перспективу. На встрече присутствовали гендиректор ОАО «Стройпанелькомплект», председатель совета Ассоциации Виктор Суетин, директор ООО «СК Австром» Сергей Оносов, директор по строительству ООО «Сатурн-Р» Николай Кирюхин, гендиректор ОАО «Трест №14» Владимир Мачехин, гендиректор ОАО «Камской долины» Андрей Гладиков, гендиректор ОАО «Пермглавснаб» Александр Парыгин, исполнительный директор ОАО «ПЗСП» Сергей Южаков. Отметим, что за последние несколько лет это первая встреча в таком расширенном составе.
Дмитрий Самойлов сразу же обозначил цель совещания. «Президентом РФ Владимиром Путиным и губернатором Пермского края Виктором Басаргиным поставлены серьезные оцифрованные задачи по увеличению объемов строительства жилья, в том числе эконом-класса, и по расселению аварийного жилья. В Перми в прошлом году было сдано 525 тысяч кв. метров жилья, это на 13% больше, чем в 2012 году. По этому показателю Пермь является лидером среди городов Пермского края. В этом году планируем сдать более 600 тысяч кв. метров жилья. Готовы выслушать ваши предложения по выходу на эти параметры», - заявил он. Руководители строительных компаний высказали ряд предложений, начиная от подготовки земельных участков, заканчивая большим информированием о проводимых аукционах на строительство и покупку жилья.
По итогам совещания был согласован конкретный план действий. Участники встречи договорились, что при подготовке земельных участков к выставлению на торги нужно более детально синхронизировать все действия с инфраструктурными сетевыми компаниями. Второй момент, на который обратили строительные компании, связан с увеличением числа введенных в оборот новых земельных участков. Виктор Суетин рекомендовал провести «балансировку» аукционов по развитию застроенных территорий таким образом, чтобы площадки со сроками освоения в текущем году выставлялись на торги свободными от прав третьих лиц с возможностью технологического присоединения к сетям.
Участники встречи также договорились возобновить работу группы по снижению административных барьеров при прохождении согласительных процедур. Для того, чтобы строительные компании могли заранее формировать свои планы, информация о планируемых конкурсах на строительство или покупку жилья, а также снос домов должна заблаговременно предоставляться застройщикам.
Ответственным за взаимодействие со строительными организациями назначен заместитель главы администрации Перми Виктор Агеев. Встречи подобного формата планируется сделать регулярными.
Для справки:
Для увеличения темпов строительства жилья в городе создаются дополнительные условия и разрабатывается нормативная база. Так, в 2013 году были утверждены местные нормативы градостроительного проектирования, внесены изменения в Правила землепользования и застройки, а также подготовлен проект актуализации Генерального плана города. Активная работа с застройщиками ведется и по вопросу расселения аварийного жилья. В 2014 году на расселение аварийного жилья с учетом федерального и краевого софинансирования выделено более 1 млрд рублей. В Перми действует муниципальная адресная программа по сносу, реконструкции многоквартирных домов в целях развития застроенных территорий города на 2011-2015 годы.
Планируется, что в ходе реализации программы благоустроенным жильем будет обеспечено 3482 человека, снесено 172 многоквартирных дома общей площадью 63,3 тысячи квадратных метров, а для нового строительства будет освобождено 17 территорий общей площадью 52 гектара.
В этом году на торги по развитию застроенных территорий уже выставлены 3 территории: 2 в самом центре города (территория, ограниченная ул. Екатерининской, ул. Парковой, ул.2-й Луначарского, ул. Клименко и территория, ограниченная ул. Луначарского, ул. Попова, ул. Пушкина, ул. Борчанинова) и 1 на Второй вышке (территория, ограниченная ул. Иньвенской, ул. Грозненской, ул. Целинной).
Управление жилищных отношений Перми ежегодно проводит снос уже расселенных домов, тем самым расчищая площадки для будущих новостроек. В 2013 году за счет различных источников финансирования снесен 41 многоквартирный дом общей площадью 21 186 кв.м, в том числе за счет внебюджетных источников 15 домов. За январь-март 2014 года снесено 9 строений общей площадью 6 487 кв.м. Сейчас ведется снос 11 домов по всему городу.
Кроме того, в Перми для решения вопроса расселения аварийного жилья началось строительство первого муниципального дома за счет средств городского бюджета. Застройщик - ОАО «ПЗСП». На данный момент на площадке по адресу: ул. Сокольская, 12 ведется монтаж свай. Застройщик обязуется сдать жилье в срок до ноября 2014 года. После завершения строительства новое жилье обретут 216 семей.