Одобрены изменения в Правила землепользования и застройки Перми
Фото: Виталий КокшаровВ рамках заседания комитета по вопросам градостроительства, планирования и развития территории был рассмотрен вопрос об изменении предельного параметра высотности для зон центра и жилой застройки.
Как пояснили в департаменте градостроительства и архитектуры администрации Перми, первым проектом предусмотрены изменения предельного параметра разрешенного строительства в следующих территориальных зонах: зоне обслуживания и деловой активности городского центра (Ц-1), зоне обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2), зоне многоэтажной и среднеэтажной жилой застройки (Ж-1), зоне среднеэтажной жилой застройки (Ж-2).
В действующих Правилах для данных зон предусмотрен параметр разрешенного строительства «не менее 4-х этажей». Однако практика применения показала, что при такой формулировке возникают вопросы со строительством объектов коммунального обслуживания, таких как котельные и тепловые пункты. Они есть в перечне видов разрешенного использования, но, как правило, не превышают 1-2 этажей. Кроме того, в случае реконструкции зданий высотой от 1 до 3 этажей, пришлось бы увеличивать этажность объекта, чтобы соответствовать параметру разрешенного строительства. Поэтому проектом изменений ПЗЗ предлагается отменить данный параметр для указанных территориальных зон.
По итогам обсуждения члены комитета одобрили представленный проект изменений Правил землепользования и застройки. Окончательное решение будет принято на майском пленарном заседании гордумы.
Дополнительная информация для СМИ:
Анна Патрушева –
217-33-21.