В Перми прошли публичные слушания по установлению территориального зонирования Камской долины
Как сообщили в городском департаменте градостроительства и архитектуры, в общественном обсуждении нового проекта изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) приняли участие представители районной и городской администраций, ТОСы, общественные объединения, предприниматели и жители города. Проект, вынесенный на публичные слушания, включает изменения в часть II Правил землепользования и застройки Перми (ПЗЗ). В частности, предложения касаются внесения изменений в карту градостроительного зонирования в отношении территории Камской долины, где градостроительные регламенты ранее установлены не были.
По словам разработчиков, территория Камской долины очень специфическая, большая ее часть расположена в границах зоны катастрофического затопления. Генеральным планом 2010 года развитие этой территории определено для размещения объектов широкого спектра административных, деловых, общественных, обслуживающих и коммерческих функций, а также для сохранения существующей рекреационной зоны. В соответствии с этим, на большей части территории, за исключением отдельных земельных участков, предлагается установить зону Р-2 (зона рекреационно-ландшафтных территорий).
Исключения составляют участки, за которыми уже закреплены существующие права или располагаются объекты:
- по ул. Спешилова, 94 предлагается установить зону центра обслуживания рекреационных территорий (Ц-4) с учетом существующих прав и намерений правообладателя;
- по ул. Спешилова, 114 предлагается установить зону оптовой торговли, открытых рынков (Ц-5) с учетом существующих прав и выданного разрешения на строительство торгового центра;
- в границах кадастрового квартала 59:01:1718018 за исключением земельного участка, предоставленного под строительство пожарного депо (зона транспортных сооружений С-3) предлагается установить зону инженерных, технических сооружений (С-1) (существующие КНС и скважины);
- по ул. Спешилова, 75, 77 с учетом заявления правообладателей (планируется строительство ледовой арены) предлагается установить зону спортивных и спортивно-зрелищных сооружений (ЦС-3);
- на территории комплекса правобережной котельной - территориальную зону производственно-коммунальных объектов V класса вредности (ПК-5) предлагается изменить на территориальную зону центра обслуживания промышленности, торговли, складирования и мелкого производства (Ц-6).
Граница зоны индивидуальной жилой застройки указанным проектом не затрагивается.
В ходе публичных слушаний жители города задали все интересующие их вопросы. В основном они касались частных земельных участков. Большинство участников обсуждения согласились с тем, что необходимо сохранить и защитить существующий природный ландшафт Камской долины.
Все замечания и предложения, поступившие в ходе публичных слушаний, будут рассмотрены на заседании Комиссии по землепользованию и застройке города Перми.
Дополнительная информация для СМИ:
Екатерина Миклина -
212-62-90.