Признание жилья непригодным

Процедура обследования жилого помещения на предмет пригодности (непригодности) для проживания граждан или признания многоквартирного дома аварийным проводится на основании заявления физического лица, являющиеся собственником, правообладателем или нанимателем жилого помещения, юридического лица являющиеся собственником, правообладателем или нанимателем жилого помещения.

Заявление можно подать в любой филиал государственного бюджетного учреждения Пермского края «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ) или в электронном виде на официальном сайта Пермского края в информационно-телекоммуникационной сети Интернет «Услуги и сервисы Пермского края». 

Процедура признания жилых помещений непригодными для постоянного проживания граждан или аварийными многоквартирные дома основывается на Постановлении Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».

Признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан осуществляется городской межведомственной комиссией, утвержденной постановлением администрации города Перми  от  03.04.2020 № 314 «О создании городской межведомственной комиссией для оценки и обследования помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

В состав комиссии включаются представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека.

С правом совещательного голоса к работе комиссии может быть привлечен собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательных организаций с правом решающего голоса.

Для признания многоквартирного дома аварийным заявителем представляется заключение специализированной организации, проводящей обследование дома.

В случае признания жилого помещения непригодным для проживания, а многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, такие жилые помещения и многоквартирные дома включаются управлением жилищных отношений в Реестр жилых помещений, признанных непригодными для проживания граждан, жилых помещений, признанных непригодными для проживания инвалидов, и  многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Исходя из выделенных объемов финансирования на переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, администрацией города ежегодно утверждаются реестры домов, подлежащих расселению в текущем финансовом году. Жильцам домов, попавших в реестр домов, подлежащих расселению, жилые помещения предоставляются управлением жилищных отношений администрации города.

Постановление Администрации г. Перми от 01.07.2016 N 459 (ред. от 01.12.2023) «Об утверждении Административного регламента предоставления управлением жилищных отношений администрации города Перми муниципальной услуги "Признание помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»

Постановление Администрации г. Перми от 01.06.2023 N 443 «О внесении изменений в Административный регламент предоставления управлением жилищных отношений администрации города Перми муниципальной услуги "Признание помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденный постановлением администрации города Перми от 01.07.2016 N 459»