Муниципальный жилищный контроль

Муниципальный жилищный контроль осуществляется посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, выявления их нарушений, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений.

Предметом муниципального жилищного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами следующих обязательных требований в отношении муниципального жилищного фонда:

• требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;
• требований к формированию фондов капитального ремонта;
• требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
• требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;
• правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;
• правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения;
• правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;
• требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов;
• требований к порядку размещения ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства;
• требований к обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах;
• требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования;

• требований к безопасной эксплуатации и техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также требований к содержанию относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме вентиляционных и дымовых каналов.

Организация и осуществление муниципального жилищного контроля регулируются Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"

На осуществление муниципального жилищного контроля уполномочен функциональный орган администрации города Перми – департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми.

Тексты нормативных правовых актов, регулирующих осуществление муниципального жилищного контроля

Сведения об изменениях, внесенных в нормативные правовые акты, регулирующие осуществление муниципального контроля, о сроках и порядке их вступления в силу

Перечень нормативных правовых актов с указанием структурных единиц этих актов, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом контроля

Информация о мерах ответственности, применяемых при нарушении обязательных требований, с текстами в действующей редакции

Утвержденные проверочные листы в формате, допускающем их использование для самообследования

Руководства по соблюдению обязательных требований, разработанные и утвержденный в соответствии с Федеральным законом «Об обязательных требованиях в Российской Федерации»

Руководства по соблюдению обязательных требований в соответствии с Положением о муниципальном жилищном контроле на территории города Перми, утвержденного решением Пермской городской Думы от 21.12.2021 № 313, при осуществлении муниципального жилищного контроля не утверждаются.

Перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований

Порядок отнесения объектов контроля к категориям риска

Перечень объектов контроля, учитываемых в рамках формирования ежегодного плана контрольных мероприятий, с указанием категории риска

Общественное обсуждение проекта НПА

2025 год

2024 год
2023 год
2022 год
2021 год

Программа профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям

2024 год
2023 год  
2022 год
2021 год
2020 год
2019 год

Планы проведения плановых контрольных мероприятий контрольным органом 
2021 год
2020 год

Исчерпывающий перечень сведений, которые могут запрашиваться контрольным органом у контролируемого лица

Сведения о способах получения консультаций по вопросам соблюдения обязательных требований

Сведения о применении контрольным органом мер стимулирования добросовестности контролируемых лиц

Меры стимулирования добросовестности контролируемых лиц в соответствии с Положением о муниципальном жилищном контроле на территории города Перми, утвержденного решением Пермской городской Думы от 21.12.2021 № 313, при осуществлении муниципального жилищного контроля не применяются.

Сведения о порядке досудебного обжалования решений контрольного (надзорного) органа, действий (бездействия) его должностных лиц

В соответствии с пунктом 5.3. Положения о  муниципальном жилищном контроле на территории города Перми, утвержденного решением Пермской городской Думы от 21.12.2021 № 313, досудебный порядок подачи жалоб, установленный главой 9 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ « О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», при осуществлении муниципального жилищного контроля не применяется.

Рассмотрение жалоб на решения контрольного органа, действия (бездействие) его должностных лиц осуществляется в порядке и в сроки, установленные Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Доклады, содержащие результаты обобщения правоприменительной практики контрольного органа

Обобщение правоприменительной практики в соответствии с Положением о муниципальном жилищном контроле на территории города Перми, утвержденного решением Пермской городской Думы от 21.12.2021 № 313, при осуществлении муниципального жилищного контроля не применяется.

Доклады о муниципальном жилищном контроле

Информация о способах и процедуре самообследования (при ее наличии), в том числе методические рекомендации по проведению самообследования и подготовке декларации соблюдения обязательных требований, и информацию о декларациях соблюдения обязательных требований, представленных контролируемыми лицами

Самостоятельная оценка соблюдения обязательных требований в соответствии с Положением о муниципальном жилищном контроле на территории города Перми, утвержденного решением Пермской городской Думы от 21.12.2021 № 313, при осуществлении муниципального жилищного контроля не применяется.