Капитальный ремонт

Вниманию председателей ТСЖ, ЖСК, ЖК и иных специализированных потребительских кооперативов, советов многоквартирных домов! 

Информация  для собственников помещений многоквартирных домов, о причинах отмены Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2014-2044 годы, расположенных на территории города Перми и утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2024-2074 годы.

В соответствии с главой 18 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Законом Пермского края от 11.03.2014 № 304-ПК «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края» (далее – Закон № 304-ПК), Постановлением Правительства Пермского края от 28.04.2023 N 328-п (далее - Постановление 328-п) утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2024-2074 годы.

Согласно критериям очередности проведения ремонта общего имущества в многоквартирном доме, указанным в статье 16 Закона № 304-ПК, многоквартирные дома на территории Пермского края включаются в Региональную программу с выполнением видов работ по периодам, в соответствии с утвержденными краткосрочными планами.

Приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пермского края (далее – Министерство ЖКХ) от 15.06.2020 № СЭД-24-03-23-ПР-7 утвержден краткосрочный план реализации Региональной программы на 2021-2023 годы (далее – Краткосрочный план, дата размещения - 14.11.2023).

В соответствии с пунктом 4(1) Порядка представления лицом, на имя которого открыт специальный счет, сведений, подлежащих представлению в соответствии с жилищным законодательством, утвержденного постановлением Правительства Пермского края от 24.04.2014 № 286-п «Об утверждении Порядка представления лицом, на имя которого открыт специальный счет, и региональным оператором сведений, подлежащих представлению в соответствии с жилищным законодательством»  (далее – Порядок № 286-п), после проведенного в соответствующий период капитального ремонта, лицу, уполномоченному решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме – владельцу специального счета, необходимо в срок не позднее 30 календарных дней после дня подписания документов, подтверждающих выполненные услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставить в Министерство ЖКХ и Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми (далее – Департамент ЖКХ) (дополнительно), с использованием почтовой связи или информационно-телекоммуникационной сети Интернет (электронной почтой), следующие документы:

• копии заключенных договоров с подрядными организациями, привлеченными для оказания услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
• копии документов, подтверждающих выполненные услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

На основании изложенного, Департамент ЖКХ уведомляет жителей многоквартирных домов, в отношении которых Региональной программой и Краткосрочным планом ее реализации на период 2021-2023 годы установлены виды работ по капитальному ремонту общего имущества, о необходимости предоставления в срок до конца 2023 года в адрес Министерства ЖКХ (г. Пермь, ул. Попова, д. 11, info@mgkhb.permkrai.ru) и Департамента ЖКХ (г. Пермь, ул. Ленина, 34, communal@gorodperm.ru) документов, предусмотренных пунктом 4(1) Порядка № 286-п.

Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с частью 7 статьи 189 ЖК РФ, в случае если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, не проведен в период, предусмотренный Региональной программой, и при этом в соответствии с Порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме требуется оказание какого-либо вида услуг и (или) выполнение какого-либо вида работ, предусмотренных для этого многоквартирного дома Региональной программой, орган местного самоуправления в течение одного месяца со дня получения соответствующего уведомления обязан принять решение о формировании фонда капитального ремонта такого дома на счете регионального оператора. Уведомление владельца специального счета о принятом решении осуществляется посредством Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.

В связи с вышеизложенным, во избежание принятия органом местного самоуправления решения о формировании фонда капитального ремонта Вашего многоквартирного дома на счете регионального оператора (НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае»), в случае невозможности выполнения какого-либо вида работ по капитальному ремонту общего имущества в срок, установленный Региональной программой и Краткосрочным планом ее реализации, лицу, уполномоченному решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, необходимо обратиться в уполномоченный орган – Министерство ЖКХ, с заявлением о переносе сроков проведения работ на более поздние, приложив к заявлению документы, предусмотренные пунктом 10 Порядка установления необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Пермского края от 24.04.2014 № 289-п.

Информация для собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта

Перечень многоквартирных домов с плановым сроком возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт в 2024 году

Информация о возможности внесения изменений в региональную Программу капитального ремонта

Информация о порядке проведения мониторинга технического состояния общего имущества многоквартирного дома (дата размещения - 26.03.2024)

Форма акта осмотра технического состояния общего имущества многоквартирного дома, необходимая для заполнения и представления в обязательном порядке  (дата размещения - 26.03.2024)

Вниманию председателей ТСЖ, ЖСК, ЖК и иных специализированных потребительских кооперативов, советов многоквартирных домов! 

Постановлением 328-п утверждена утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2024-2074 годы.

В случае обнаружения в Региональной программе недостоверных сведений (отсутствие адреса многоквартирного дома, несоответствие действительности данных, указанных в технической характеристике многоквартирного дома и т.п.), необходимо в письменной форме сообщить о данном факте в департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми

по адресу: ул. Ленина, 34,  г. Пермь, 614000, тел. 210-88-10, факс: 212-29-55

При наличии оснований информация о многоквартирном доме будет учтена при первой актуализации региональной программы.

Вниманию товариществ собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, управляющим организациям, специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Перми!

По вопросам предоставления субсидий на капитальный ремонт фасадов многоквартирных домов, в соответствии с адресным перечнем утвержденным Постановлением Правительства Пермского края от 17.05.2024 № 278-П, обращаться по адресу: ул. Ленина, 34, каб. 506 (отдел регулирования системы капитального ремонта), тел. 210-88-10.

Информация для собственников помещений в многоквартирных домах о предоставлении субсидий на финансовое обеспечение затрат в связи с проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, исключенных из региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и включенных в Перечень многоквартирных домов, исключенных из региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденный исполнительным органом государственной власти Пермского края, осуществляющим выработку и реализацию региональной политики в сфере управления жилищным фондом Пермского края в части капитального ремонта  (дата размещения - 10.04.2023)

Информация для собственников помещений многоквартирных домов, исключенных из Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Перми (дата размещения - 22.01.2024)